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■固定金利とは
借入時と返済時までの金利が一律となる制度です。
●変動金利とどちらがお得か！？
私は絶対に固定金利を勧めています。
それはなぜか？？
今後インフレになった場合、物価価値が上がり、貨幣価値が下がります。その際に必ず金利は上がります。下がることはありえません。
極端な例で1000倍のハイパーインフレになった場合、家のローンが4,000万円残っていたとしても金利は固定されていますのでローンは4,000万円のままです。なので固定金利での借金を抱えている方にとっては徳政令のように借金が返済できてしまいます。1000倍のインフレなら4万円の貨幣価値で返済できてしまいますね。
しかし変動金利の場合は金利が上昇しローン残高が減るどころか増えていきます。変動金利の怖さですね。
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